Срок действия, изменения и порядок расторжения договора

Контракт аренды нежилого помещения

Бураево14.03.2016г.

Личный Бизнесмен Садертдинова Гульнара Фаритовна, ИНН 021701239666, ОГРН 304021708600060, с одной стороны, называемая дальше «АРЕНДОДАТЕЛЬ» и Личный Бизнесмен Ахмадишина Люза Кашбиевна ИНН 021700881581, ОГРН 316028000085938, с другой стороны, называемая в предстоящем «Арендатор», заключили реальный контракт о нижеследующем:

Предмет контракта

1.1. Арендодатель передает в субаренду (Контракт на безвозмездное использование нежилым помещением от 14.06.2012г.), а Арендатор воспринимает в Срок действия, изменения и порядок расторжения договора возмездное и срочное использование нежилое помещение, общей площадью 14 кв.м., в том числе 6 кв.м. торговой площади, расположенное по адресу: 452960, Башкортостан, Бураевский район, с. Бураево, ул.Ленина, д.105 с целью использования его в качестве торгового помещения.

1.2. Принимаемые Арендатором в использование помещение, имущество и оборудование находятся в Срок действия, изменения и порядок расторжения договора состоянии, обеспечивающем их нормальную эксплуатацию.

Обязанности сторон

2.1. Арендодатель обязуется:

2.1.1. Со денька вступления реального Контракта в силу, предоставить соответственное помещение Арендатору в использование.

2.1.2. Обеспечить доступ служащих Арендатора в арендуемые им помещения в установленном порядке.

2.1.3. В случае аварии, происшедшей не по вине Арендатора, немедля принимать все нужные меры к устранению их последствий.

2.1.4. Обеспечить Срок действия, изменения и порядок расторжения договора соответствующие условия для эксплуатации Арендатором арендуемого помещения на критериях реального Контракта.

2.2. Арендодатель имеет право каждый месяц производить проверку порядка использования Арендатором арендуемого помещения в согласовании с критериями реального Контракта.

2.3. Арендатор обязуется:

2.3.1. Использовать помещение только по прямому предназначению, обозначенному в предмете Контракта.

2.3.2.Содержать помещение в полной исправности и примерном санитарном состоянии Срок действия, изменения и порядок расторжения договора, в согласовании с требованиями СЭС, соблюдать правила эксплуатации инженерного и сантехнического оборудования, правила внутреннего распорядка и правила пожарной безопасности. Содержать в чистоте окна и проводить уборку на улице местности, прилегающей к зданию.

2.3.3. Письменно согласовывать с Арендодателем проведение всех ремонтных работ, перепланировок и переоборудования помещений.

2.3.4. Заносить арендные платежи в установленные сроки Срок действия, изменения и порядок расторжения договора (1 числа каждого месяца, за следующий месяц).

2.3.5.Письменно сказать Арендодателю о собственном намерении продлить срок аренды не позже чем за 30(30) дней до окончания срока деяния реального Контракта.

2.3.6. Письменно сказать Арендодателю о дате освобождения занимаемых помещений в связи с прекращением арендных отношений не позже чем за 30 (30) дней до прекращения арендных Срок действия, изменения и порядок расторжения договора отношений.

2.3.7.При освобождении (возврате) помещений сдать Арендодателю по соответственному акту, в исправном состоянии, с учетом обычного износа, в течении 1(1-го) денька с момента истечения срока аренды либо согласованной сторонами даты возврата помещения(при преждевременном освобождении).

2.3.8.Не передавать арендуемые помещения в использование либо в субаренду третьим лицам.

2.3.9. При обнаружении признаков Срок действия, изменения и порядок расторжения договора аварийного состояния сантехнического, электротехнического и остального оборудования, немедля принять меры к их устранению и сказать об этом Арендодателю.

2.4. Если арендуемое помещение в итоге действий Арендатора либо неприятия им нужных и своевременных мер придет в аварийное состояние, то Арендатор восстанавливает его своими силами, за счет собственных средств и возмещает моральный Срок действия, изменения и порядок расторжения договора вред нанесенный Арендодателю в установленном законом порядке.

Платежи и расчеты

3.1 За использование обозначенным в предмете реального Контракта помещением Арендатор выплачивает Арендодателю арендную плату в сумме 6 700 рублей за месяц.

3.2. Оплата аренды делается Арендатором на основании счетов Арендодателя.

3.3. За просрочку арендных платежей, установленных реальным Контрактом, Арендатору начисляются пени в размере Срок действия, изменения и порядок расторжения договора 1% с суммы задолженности за каждый денек просрочки. Выплата пени не высвобождает Арендатора от выполнения его главных обязанностей.

3.4. Арендная плата возрастает на сумму цены использования телефонными номерами и дополнительными услугами Арендодателя.

3.5. В цена арендной платы не врубаются платежи за использование электроэнергией. Плату за коммунальные услуги Арендатор оплачивает без помощи других по Срок действия, изменения и порядок расторжения договора факту использования, согласно предоставляемых счет-фактур.

3.6. Размер арендной платы может быть изменен Арендодателем зависимо от состава, передаваемого в аренду имущества, конфигурации тарифов и цен на коммунальные и эксплуатационные услуги, использование телефонной связью, также в случае конфигурации реально складывающихся цен на рынке аренды. Арендатор извещается об этом не позже Срок действия, изменения и порядок расторжения договора, чем за один месяц до введения таких конфигураций.

Срок деяния, конфигурации и порядок расторжения контракта

4.1. Арендатор, соответствующим образом выполняющий принятые на себя обязательства по истине Договору, имеет в большей степени е право на возобновление аренды.

4.2. Изменение критерий реального Контракта, его расторжение и прекращение допускается по соглашению Сторон. Вносимые дополнения и конфигурации Срок действия, изменения и порядок расторжения договора рассматриваются сторонами в месячный срок.

4.3. Контракт аренды подлежит преждевременному расторжению, а Арендатор - принудительному выселению в 3-х (3-х) дневный срок, в последующих случаях:

4.3.1. если Арендатор не занес арендные платежи в течение более 1-го раза по истечению установленного срока платежа.

4.3.2. использования Арендатором арендуемых помещений, в целом либо отчасти, с нарушением критерий Срок действия, изменения и порядок расторжения договора, обсужденных реальным Контрактом.

4.3.3. если Арендатор специально либо по неосторожности значительно усугубляет состояние арендуемого помещения.

4.3.4. передачи Арендатором арендуемых им помещений в субаренду третьим лицам в хоть какой форме.

4.4. Реальный Контракт может быть расторгнут по инициативе Арендатора в случае, если арендуемое помещение окажется в неприменимом для использования виде, в силу Срок действия, изменения и порядок расторжения договора событий, за которые Арендатор не может нести ответственность, также по соглашению Сторон.

4.5. Реальный Контракт может быть расторгнут в силу форс-мажорных событий либо событий неодолимой силы.

4.6. Все конфигурации критерий реального Контракта и дополнения к нему оформляются Сторонами в виде дополнительных соглашений, которые будут являться неотъемлемой частью реального Контракта.


sredstva-vliyayushie-na-krovetvorenie-svertivanie-krovi-i-fibrinoliz.html
sredstva-vliyayushie-na-renin-angiotenzinovuyu-sistemu.html
sredstva-vliyayushie-na-vodno-elektrolitnij-balans.html